临高县金牌港建筑工业技术研究院项目
项目的建设将大力推动海南省新型建筑产业的技术创新和发展。策划该项目将推动临高金牌港开发区内的装配式建筑企业在新建筑研发设计、部件试制、质量检测、知识产权领域的发展，加快装配式建筑产业化进程，有助于形成一个以建筑产业为核心的产业链。这将带动相关产业的发展，为临高金牌港开发区创造更多就业机会。预计在未来五年内，该科研项目落地将与临高金牌港开发区企业共同推动装配式建筑产值达到100亿元。同时，推动海南省装配式建筑项目比例从目前的15%提升至30%，为海南省装配式建筑产业的快速发展提供有力保障。 临高金牌港建筑工业技术研究院项目将致力于培养高端新型建筑人才，满足海南省及周边地区装配式建筑产业的用人需求。同时，策划临高金牌港建筑工业技术研究院项目将进一步吸引国内外顶尖人才，打造海南省新型建筑产业的人才集聚平台和高地。通过技术研发、人才培养和产研合作等手段，带动园区内装配式建筑企业、建材供应商、设计院和施工单位等多方协同创新，提升整个产业链的综合竞争力。预计在未来五年内，海南省装配式建筑产业链上下游企业将实现总产值增长率超过15%。
一是政策的大力支持。2022年4月29日，中共海南省委办公厅发布通知（琼厅字[2022]18号），明确将临高金牌港开发区单独作为自由贸易港重点园区管理，享受自由贸易港重点园区政策。在国家和海南省政府层面给予了多项政策支持。同时，金牌港开发区位于老城经济开发区和洋浦经济开发区以及洋浦港和海口港之间,易于接受两区两港的辐射带动,具有明显的经济和地理区位及区城辐射优势。
二是优越的港口条件。金牌港为天然深水港,海城水深湾阔无淤,岸滩稳定,深水岸线长，适于建造深水泊位群。金牌港规划共形成码头岸线4775m,规划为东港区和西港区，共布置18个0.3-7万吨级泊位,规划码头年通过能力:散京货1680万吨+车辆200万辆+1000万人,陆城面积约350万㎡(约5250亩），是企业原材料输入与产品输出的重要运输通道。 三是坚实的产业基础。目前金牌港开发区已进驻新型建筑产业企业近30余家，部分企业已投产运营，多为头部央国企和实力民企，初步形成装配式建筑产业集群:在游艇制造产业方面，已进驻荷兰巴克游艇、台湾嘉信游艇、湖南海荃游艇、宁德未来船艇、仁文造船等知名游艇企业，海洋装备制造产业逐渐起步。 四是充足的土地储备。金牌港开发区总规划面积为20.08平方公里，开发区范围内地形平坦、坡度小、大多是早地、荒地,有少量的水田和种植地;现状自然村庄数量少、规模小，土地资源相对充裕,具备加快开发建设的土地要系保障条件。 五是齐全的配套设施。政府将投资逾250多亿元逐步完善园区内基础配套设施及公共服务设施的开发建设，包括但不限于新建市政道路及现有道路扩展工程园区港口码头基础设施综合工程、园区污水处理厂建设工程、园区综合服务中心工程、园区垃圾转运站、产业园未来社区等项目均已加快推进。 六是贴心的企业服务。开发区成立“跑腿办企业服务中心”，提供从企业入园到投产运营的一站式服务，跑腿专员主动上门、靠前服务，降低企业开办成本，提高项目推进效率，真正树立了“企业办事少跑腿、政府跑腿帮忙办”的“金牌营商环境”。
策划临高金牌港建筑工业技术研究院项目，将进一步推动园区向全国及东南亚地区推广输出新型建筑相关技术，符合金牌港开发区新型建筑产业定位，并且属于金牌港开发区六大功能中研发环节，也属于海南自贸港鼓励类产业目录。其次是临高金牌港建筑工业技术研究院项目属于目前金牌港开发区的科研环节补链类项目，海南省相关规划已明确指出，按照海南省装配式建筑产业发展规划，到2025年，全省装配式建筑面积占新建建筑面积的比例要达到80%以上，装配式建筑产业增加值达300亿元，市场需求旺盛。金牌港尚未入驻类似的新型建筑科研企业，利于打造新型建筑产业的聚集效应与金牌港开发区的科研示范效应。项目拟用地30亩，投资强度不低于210万/亩，总投资约6300万元，在建成投产后也将在装配式建筑发明、科研技术专利等方面做出具体贡献；预计项目建成运营后在研究、应用、推广等方面经费的投入也将助推开发区在装配式建筑企业技术的研发力度，科研项目进驻也能进一步吸引更多高精尖人才落地金牌港，推动开发区高质量发展。
如附件所示，金牌港开发区总体规划范围20.08平方公里，按照“一园、两港、三产、四区”的发展格局进行整体产业规划，一园即产业园，两港为东西两港，三产为三大主导产业（新型建筑产业、海洋装备制造产业、粮油加工物流产业），四区为配套产业、商业生活、综合服务、科技研发等四个配套功能区，形成“港产城”融合发展态势。 项目选址位于金牌港开发区内，如附件所示，该地块将引入装配式建筑设计研发项目，项目拟规划用地约30亩。
为支持项目落地，五网建设正在全面铺开，路网方面，采用极简审批方式，路网等道路设施全面铺开启动建设，这将极大促进开发区基础设施建设；水网方面，现状采用地下水水源，基本满足企业用水需求，污水处理厂也将于2023年底开工；电网方面，目前现有变电站容量满足开发区企业需求；气网方面，正在比选中石油、中海油，采用中海油昆仑公司气源，年底将开工铺设输气管道；光网方面，正在开展项目谋划工作。
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