文昌市滨海旅游商业综合体开发建设项目
项目位于海南省东海岸，依托文昌市自然风光、地形地貌、气候条件等优势，建设集度假居住、商贸娱乐、购物休闲等一体化的商业综合体项目，以著名的滨海休闲度假带和滨海旅游目的地为基础，发展以月亮湾海边休闲为主题的旅游项目，以促进文昌旅游发展，目前项目正在进行策划。项目主要依托月亮湾的优越区位，是文昌“两桥一路”大动脉中的重要部分，通过引进具有国际品牌的高端度假区运营商和一流酒店管理团队进驻海南，打造海南度假酒店顶级品牌，促进海南滨海旅游行业跻身全球顶尖水平。
1.政策优势《海南自由贸易港建设总体方案》指出支持建设文化旅游产业园，发展特色旅游产业集群，培育旅游新业态新模式，创建全域旅游示范省。
（1）低税率政策鼓励类产业企业，按15%征收企业所得税。旅游业、现代服务业、高新技术产业企业，2025年前新增境外直接投资所得。免征企业所得税。高端人才和紧缺人才,最高按15%征收个人所得税。2035年前，将全面实行15%的企业所得税，同时个人所得税按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收。
（2）旅游消费优惠政策放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，扩大免税商品种类。利用进口原料零关税和免税消费政策，发展保税加工转离岛免税的“前店后厂”模式。
（3）支持旅游业高质量发展鼓励旅游业企业加快发展。对于符合条件的旅游类项目企业，给予相关补贴奖励。
2.区位优势海南岛地处热带，全岛面积约为3.4万平方公里，管辖约200万平方公里海域面积，环岛绵延着1580多公里的海岸线，其间分布着50多个风光旖旎的海湾。热带天然森林覆盖了岛上58.48%的面积。海南四季鸟语花香，动植物资源丰富。月亮湾位于海南省文昌市东部，全镇年平均温度24℃，地域广阔平坦，资源丰富，紧邻滨海旅游公路，且与铜鼓岭国际生态旅游区毗邻，位置优越。
3.应用环境优势海南将着力以自身特色资源为基础，紧抓政策机遇，高标准建设旅游度假设施，完善旅游服务配套，支撑全域旅游消费需求，发展成为国际化的高端旅游度假胜地，文昌月亮湾有着丰富的旅游资源，完全有能力成为海南发展高端国际旅游产业的重要拼图。
项目计划引入具有国际号品牌的高端度假区运营商和一流酒店管理团队进驻海南，打造海南度假酒店顶级品牌，促进海南滨海旅游行业跻身全球顶尖水平。塑造差异化的商业综合体类别，深度挖掘全球高端人群赴琼旅游消费市场潜力。建设规模为80亩，主要建设内容为：文旅创业服务中心6660㎡、高端商业街13320㎡、美食街13320㎡、文化广场19980㎡及相关配套设施等。
1.在文昌月亮湾北部起步区形成文旅度假氛围、商业配套环境，有利的推动起步区的整体配套环境。2.带动文昌市关联产业升级，拉动地区经济增长，增加财政税收3.带动周边村民就业，振兴乡村建设。4.项目建立将引进重点企业落户，打造海南文旅度假标杆项目，树立良好的社会形象。
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