三亚市琼港经济合作三亚示范区开发建设项目

项目背景

聚焦自由贸易港制度集成创新,推动琼港两地经济合作深度发展,重点围绕黄金珠宝、金融商贸、贸易服务、专业服务、高端医疗、旅游文化等现代服务业领域,立足三亚城市区域空间布局,打造现代服务业聚集地示范工程。

建设地点

范区初步规划面积为1050亩,用地集中于海棠区林旺大道与枫塘路交叉口北侧一带,预计可开发建设用地面积657亩,用地性质包括酒店、零售商业、住宅和规划留白用地。

投资规模

26-49亿元

投资模式

其他

优势条件

2021年三亚全市社会消费品零售总额增速居全省各市县排名第一位,达545.19亿元,比上年增长43.1%,离岛免税销售实现零售额381.71亿元,同比增长76.4%,占全省离岛免税销售总额七成以上,拉动全社会消费品零售额增长43.4个百分点,为现代服务产业项目落地提供有力数据支撑;而在海棠湾国家海岸休闲园区已初步形成了高端旅游度假及高端消费产业集聚的现代服务产业核心区,亚特兰蒂斯、艾迪逊、洲际、威斯汀、瑰丽等国际一线酒店品牌已落位海棠湾,并有着目前全球单体规模最大的中免国际免税城,此外,太古、万象城等高端商业运营商也聚焦于海棠湾,共同助力打造海南国际旅游消费中心样板间。

建设内容

打造“1+2+X”空间布局,规划建设“一城两中心”功能承载区,集聚一批优质港企港商及上下游配套产业链,打造创意思想激荡、自贸制度创新、香港元素集聚、高标准基础设施的城市新空间,构建产城融合的创新生态。根据发展需要,适时启动规划预留片区建设。

 

效益分析

琼港经济合作是落实党中央、国务院关于跨区域国家重大战略联动和全面深化改革开放的重大决策部署,习近平主席在党的二十大报告中也分别提到要促进香港长期繁荣稳定及加快海南自由贸易港建设。“4·13”以来,香港在海南新设港资企业2026家,占全省新设外资企业总数的42.4%,实际使用港资97.7亿美元,占全省实际使用外资总额的76%,琼港合作一衣带水,血脉亲情。海南自由贸易港作为国家对外开放的高地,在吸引港资企业落地方面有极大政策优势及便利条件。大力发挥琼港双方产业优势,推进重点产业合作,助力海棠湾现代服务业集聚区建设,突出香港特色,彰显示范作用,布局香港消费品展示销售中心、商贸中心、特色文旅等项目,推动海南全面深化改革和对外开放,助力三亚加快建设海南自由贸易港样板间。并充分发挥自贸港各项政策制度优势,围绕琼港两地深度合作、人才交流、商事往来、企业发展等方面,构建对标国际水准的开放便利环境。

责任单位

三亚市政府

联系方式

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