三亚市国际游艇中心建设项目

项目背景

7×24小时充满活力的游艇主题消费区,联动凤凰海岸单元,形成旅游港自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区;陆海一体、河山交融的城市多维景观,构建公共游艇与公共码头;呈现以游艇为支撑的主题特色风貌,打造新时代三亚城市名片。

建设地点

项目位于三亚中央商务区凤凰海岸单元南边海片区。项目总用地面积为30010m2,容积率为1.0,建筑密度≤50%,建筑限高18米,建筑面积为30010m2。

投资规模

10-25亿元

投资模式

其他

优势条件

海南省作为中国唯一位处热带且四面环海的省份,在发展游艇行业上具备极佳的地理优势。随着海南自由贸易港及国际旅游消费中心加快建设,极具海南特色的游艇产业逐渐成为旅游新宠并已形成一定的产业规模。三亚作为支撑海南省游艇产业的网红热点城市,即使在疫情影响之下,游艇产业的整体发展依然显示出不俗的活力。北纬18度的阳光赋予三亚独特的热带气质,崖州湾、三亚湾、亚龙湾、海棠湾,四大湾区一衣带水,天然良港得天独厚,温润的气候四季如春,地理位置优势显著。截至2022年底,三亚已经建成游艇码头4个,形成水上泊位约960个;新增登记游艇462艘,同比增长43%;登记游艇总量达1137艘,同比增长20.32%。2023年春节黄金周期间游艇出海5919艘次,同比增长7.52%,接待游客达到4.45万人次,同比增长12.27%,旅游旺季一度出现“堵艇”的盛况。同时,为促进产业集聚,提升三亚旅游品质和国际化水平,作为以邮轮游艇产业为特色产业的海南自贸港重点园区——三亚中央商务区也将在产业扶持、制度集成创新等方面继续探索,加大对游艇产业的扶持力度。

建设内容

1.展示功能。为入驻的游艇经销商家提供产品展示及发布空间;结合建筑之间小型广场及地上停车场的户外空间,考虑船艇摆放及小型会展需求。

2.交易及辅助办公功能。拟引入游艇、零配件、水上运动产品厂商亚洲销售公司或亚太区一级代理商不低于20家;包含公共服务空间,提供游艇交易过程中涉及的评估确值、勘验、登记、船检、金融、保险等窗口服务。

3.休闲娱乐功能。打造滨海风情街,引入时尚餐饮;室外场地可临建商铺或布展,营造滨海亲水餐饮氛围;户外公共步道景观,可设疍家文化网红打卡点;广场西侧设室外活动空间可举办庆典演艺等活动,同时设有干泊位和公共下水滑道以支持日常小型游艇上下水、水上装备教学及小型航海比赛。

4.游艇文化中心。支持有产业带动效应的机构组织入驻,并不定期举办研讨会、发布会及游艇设计研发交流等活动。

效益分析

游艇产业具有服务领域广、产业链条长、带动作用强等特点。2018年,《中共中央关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》提出了海南“三区一中心”定位,其中之一是国际旅游消费中心,并提出扩展旅游消费发展空间,放宽游艇旅游管制,为海南游艇产业发展注入了强大的动力。游艇产业有望成为海南具有特色、具有潜力、具有竞争力的新兴产业之一。凭借得天独厚的自然资源与气候优势,三亚具有发展邮轮游艇产业的巨大潜力。据不完全统计,截至目前,游艇中下游链条企业近百个,具有全年开展游艇赛事会展的先天条件。其中,2021年游艇出海16万艘次,同比增长47%,接待游客105万人次,同比增长44.6%;游艇保有量达到945艘,同比增长52.1%,新增登记游艇323艘,同比增长202%,其中进口游艇146艘,同比增长143%;进口零关税游艇23艘,货值2.6亿元。

责任单位

三亚市政府

联系方式

0898-65328123

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